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房贷新政首日细则难产杭城按揭合同暂缓签订

发布时间:2019-08-15 16:13:42

房贷新政首日细则难产 杭城按揭合同暂缓签订  2008/10/28 9: 5:00 来源: 昨天是房贷新政实施的第一天,但是,实施细则却出现了难产。银行人士告诉记者:“这笔账银行算不平啊,如果都给打7折,银行就得做亏本生意。到底哪些人给7折,哪些人给8折,银行要仔细算这笔账。”原来,按照现行的存贷款利率,如果5年期以上贷款打7折,存款利率就要高于贷款利率,银行不仅无利可图,还要赔本。 记者了解到,首个实施细则最快可能于今日出台,杭州银行零售业务部有关负责人表示,已经拟定细则的初稿。 房贷新政细则难产 根据中国人民银行10月22日晚间公布的信息,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大 为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。昨天,是这个新政实施的第一天,但是杭州的各家商业银行都十分平静,他们仍在等待实施细则。尽管住房按揭的受理审核都在进行中,但是按揭合同的签订都暂时延后了。 首个细则可能于今天浮出水面。杭州银行零售业务部有关负责人昨日告诉记者:“初稿已经有了,正式的细则估计要明天才能出来。”而其他多家银行的相关人士均表示,已经有很多客户打来电话询问,但是总行还没下发正式文件,银行方面只能继续等待。 能打到7折只是少数 事实上,让银行如此为难的原因是,贷款利率打7折,银行就要做赔本的生意。“如果拿5年期贷款和5年期存款来比,贷款利率打7折就是5.10 %,存款基准利率则为5.58%,利率倒挂了0.477个点。”深发展杭州分行个人信贷部门的负责人杜志良告诉记者,按照现行的利率水平,银行只可能圈定一小部分客户给7折的折扣。对大部分客户来说,就算利率打个8折,银行也几乎没有利润。 有业内人士估计,对于普通客户来说,可能最后还是

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